Freistehende Villa mit Meer- & Bergblick nahe der Stadt

Übersicht

Diese charmante freistehende Villa verbindet Privatsphäre, Natur und Komfort in einem der begehrtesten Gebiete nahe der Stadt. Sie liegt auf einem terrassierten Grundstück von 808 m² und ist ideal ausgerichtet, um das ganze Jahr über Sonne zu genießen. Von vielen Stellen hat man einen atemberaubenden Meer- und Bergblick. Das Haus erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und eignet sich hervorragend für große Familien, Mietinvestitionen oder eine Doppelwohnsituation. (Hinweis: in der Objektbeschreibung werden sowohl 808 m² als auch 772 m² als Grundstücksangaben genannt.)

Innen & Ausstattung

Die gepflegte Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Sie bietet 169 m² bebaute Fläche und 160 m² Nutzfläche sowie 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (Baujahr 1995, guter Zustand). Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, ein neues Klimasystem in jedem Raum und moderne Einbauten.

Außenbereich & Ausblick

Im Außenbereich erwarten Sie ein sonnenverwöhnter Pool, ein steinerner Grillplatz und mehrere Terrassen zum Entspannen oder für das Essen im Freien. Der gepflegte mediterrane Garten mit Orangen-, Zitronen- und Mandarinenbäumen schafft eine private Oase in den Bergen und ergänzt den Panoramablick.

Materialien & Nachhaltigkeit

Die Villa ist gut instand gehalten und verfügt über nachhaltige Technik wie ein Photovoltaik-System. Zusätzlich sind ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum im Angebot enthalten. Die Ausrichtung des Hauses ist Nord, Süd, Ost und West.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, sodass Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur genießen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit großem Potenzial an einem Standort zu erwerben, der Entspannung und Alltagskomfort verbindet.

Wohnen in der Nähe der Stadt

Das Lebensgefühl hier vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Natur bietet.

Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege zur Stadt schätzen, ohne auf einen privaten Rückzugsort verzichten zu wollen.