Geräumige Villa mit zwei Apartments & Privatpool in Calpe

Übersicht

In der begehrten Wohngegend Cometa III in Calpe steht diese großzügige, freistehende Villa mit einer seltenen Kombination aus Raum, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, ein eigener Pool und eine zusätzliche obere Etage mit vielfältigem Potenzial. Der Eigentümer hat den Preis gesenkt, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen; das Haus wurde 2007 erbaut, ist bezugsfertig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Investoren.

Innen & Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet mit ca. 197 m² bebauter Fläche eine eigenständige Wohnung mit klarer Raumaufteilung: drei großzügige Doppelzimmer, davon das Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer; zudem gibt es zwei weitere Bäder, eine komplett ausgestattete, separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt in den Außenbereich und zum Pool.

Die erste Etage beherbergt ein zweites, ebenfalls eigenständiges Apartment mit drei Doppelzimmern, einem Master mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, zwei zusätzlichen Bädern, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Essbereich. Diese Etage verfügt über eine große Terrasse mit offenem Ausblick und ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einer eigenen Sommerküche mit Grill.

Die oberste Ebene ist über einen unabhängigen Zugang erreichbar und erweitert die nutzbare Fläche deutlich: drei geräumige Räume, eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und zwei Terrassen von jeweils ca. 30 m². Hinweis: Diese Etage ist nicht als eigenständige Wohneinheit registriert, da Teile der Schrägdecke nicht die Mindesthöhe erfüllen; sie wird daher nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen, bietet aber zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer, Gästeapartment oder Lager, je nach geltender Gesetzgebung.

Außenbereich & Ausblick

Die Villa besticht durch hohe Privatsphäre in einer ruhigen Wohnlage. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und umfasst einen privaten Pool, großzügige überdachte und offene Terrassen, eine Sommerküche mit Grill sowie eine Außendusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und auf dem Grundstück stehen 3 überdachte Parkplätze zur Verfügung; verschiedene Sitzbereiche und Sonnen-/Schattenzonen laden zum Genießen des mediterranen Klimas ein.

Premiumausstattung

Die Immobilie ist einzugsbereit und bietet gleichzeitig Potenzial für eine ästhetische Modernisierung zur Wertsteigerung. Wichtige Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein hohes Wohngefühl.

Materialien & Nachhaltigkeit

Das Haus wurde im Baujahr 2007 mit solider Bauqualität errichtet; Grundriss und Installationen erlauben sinnvolle Modernisierungen ohne aufwändige strukturelle Eingriffe. Durch gezielte Renovierungen lässt sich die Energieeffizienz und damit der Marktwert weiter verbessern.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Zentrum von Calpe und die umliegenden Orte. Die Lage verbindet Wohnqualität und Privatsphäre mit schneller Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur.

Wohnen in Calpe

Calpe bietet ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl mit herrlichen Stränden, einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und lokalen Märkten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf und Ihre Freizeitgestaltung benötigen, liegt in Reichweite.

Ruhige Wohnviertel wie dieses vereinen Sicherheit, Privatsphäre und gleichzeitig gute Verbindungen zum Zentrum und zu den umliegenden Orten — eine seltene Chance für Käufer, die Platz, Unabhängigkeit und Vielseitigkeit in Calpe suchen.