Baugrundstück in La Sella mit Panoramameerblick

Überblick

Dieses Grundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend La Sella von Pedreguer bietet mit einer Fläche von 1.319 m² die ideale Grundlage für den Bau einer eleganten Villa mit spektakulärem Panoramablick bis nach Cullera und aufs Mittelmeer. Das Grundstück liegt an der Carrer del Baix Segura in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, umgeben von Natur und anspruchsvollen Villen, und ist voll erschlossen und baureif.

Städtebauliche Vorgaben

Nach den lokalen Vorschriften beträgt die maximale Bebauung 329,75 m² (0,25 m²t/m²s), und die maximale Grundflächenbelegung ist mit 395,70 m² (30%) festgelegt.

Die zulässige Höhe ist auf maximal zwei Stockwerke begrenzt, nämlich 7 m ab Geländeniveau, bis insgesamt 9 m, mit Mindestabständen von 5 m zu Grundstücksgrenzen und zur Straße.

Materialien & Ästhetik

Die Bebauungsvorschriften sichern ein harmonisches mediterranes Erscheinungsbild: weiße Fassaden, Akzente in Naturstein und traditionelle Tondachziegel sind vorgeschrieben, um den zeitlosen Charme von La Sella zu bewahren.

Außenbereiche & Ausblick

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool und einem ununterbrochenen Blick auf das Meer, den Montgó und das Tal darunter zu realisieren – ideal für das Leben im Freien und für Unterhaltung in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der Costa Blanca.

Leben in La Sella

La Sella in Pedreguer ist bekannt für sein ruhiges, grünes Ambiente, hochwertige Wohnbauten und die Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Lage verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der Küstenorte und Angebote an der Costa Blanca.

Dies ist eine einzigartige Chance für Interessenten, die ein persönliches Luxusdomizil in einer sehr gefragten Umgebung verwirklichen möchten.