Fritliggende villa med panoramaudsigt over havet i Pedreguer

Velkommen til denne indbydende, fritliggende villa i det eftertragtede boligområde Monte Solana i Pedreguer. Her får I ro og privatliv samt panoramaudsigt over Middelhavet, den grønne dal og de omkringliggende bjerge.

Overblik

Villaen ligger på en nemt vedligeholdt grund på cirka 410 m² og er en del af et lille, velholdt fællesskab med blot 14 boliger. Beboerne har adgang til den fælles swimmingpool, uden selv at skulle stå for vedligeholdelsen.

Indretning og faciliteter

Hovedboligen ligger på den øverste beboelsesetage og har en lys, rummelig og funktionel planløsning. Her finder I en komfortabel stue med pejs, et separat køkken med tilhørende bryggers, tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite.

Etagen under hovedboligen rummer cirka 50 m² ekstra plads med et soveværelse, et badeværelse og et multifunktionelt opholds- og fritidsrum. Etagen kan indrettes til for eksempel hobbyrum, fitnessrum, hjemmebiograf, kontor eller gæsteafdeling.

Indret rummene efter jeres egen smag og behov. Underetagen kan om ønsket disponeres anderledes, for eksempel med et eller to ekstra værelser, afhængigt af anvendelsen og gældende regler. Pladsen kan dermed tilpasses familiens behov, gæster eller en kombination af bolig og arbejde.

Boligen er solidt opført og har gulvvarme og aircondition.

Uderum og udsigt

Fra stuen træder I direkte ud på den rummelige solterrasse, hvor I kan nyde udsigten i fred og ro. Derudover har villaen en stor tagterrasse, hvor I kan nyde den spanske sol året rundt. Boligen byder på masser af privatliv og ligger i rolige omgivelser. Der er parkering under carporten samt et separat opbevaringsrum.

Mulighed for udlejning

Det er på nuværende tidspunkt stadig muligt at ansøge om en turistudlejningstilladelse (VT-tilladelse) til boligen. Muligheden er betinget af, at boligen opfylder de gældende krav, og at de kompetente myndigheder godkender ansøgningen. Det kan være en interessant mulighed for jer, der ønsker at kombinere egen brug med turistudlejning.

Livet i Pedreguer

Villaen passer godt til jer, der søger fredelige omgivelser, men samtidig ønsker at være tæt på faciliteter og kystbyer. Dénia, Jávea og strandene ligger en kort køretur væk, så restauranter, butikker og strandaktiviteter er inden for nem rækkevidde.

Området forener en afslappet middelhavslivsstil med god adgang til lokale faciliteter og større veje.