Moderne Montgó-villa i Jávea med panoramaudsigt & pool

Oversigt

Denne moderne villa i det prestigefyldte Montgó-massiv tilbyder privatliv, eksklusivitet og sikkerhed i ét plan — et sjældent udbud. Færdiggjort i 2023, huset byder på 324 m² boligareal på en rummelig grund på 1.540 m² og ligger i et af Jáveas mest eftertragtede mikroklimaer. Store gulv-til-loft-vinduer lukker dagslyset ind og rammer de imponerende Montgó-bjerge og Javea-dalen, så den spektakulære udsigt er med i alle opholdsrum.

Indendørs & Faciliteter

Det åbne opholds- og spiseområde har hvælvede lofter, en markant stenvæg og en ultramoderne OVE brændeovn, som skaber et varmt fokuspunkt til kølige aftener. Det stilfulde køkken er udstyret med stone-bordplader og kvalitetsapparater, og der er et integreret arbejdstopstik for praktisk brug. Hovedsuiten er en privat oase med walk-in-garderobe, soveværelse med udsigt over poolen og et luksuriøst ensuite-badeværelse i femstjernet stil. Tre gæstesuiter har hver deres eget badeværelse og direkte adgang til terrassen, hvilket sikrer komfort og privatliv for familie og besøgende.

Boligen er desuden designet til komfort året rundt med gulvvarme i to zoner (hovedområde & master, soveværelsesfløj), kanalbaseret aircondition i fem zoner (4 soveværelser + hovedområde), microcementgulve og elektriske persienner i alle rum. Der er LED-belysning overalt — dæmpbar i centrale rum — samt TV-udtag i alle soveværelser og automatiske emhætter på badeværelserne. Ejendommen leveres med en ekstra 10-års bygningsgaranti og energimærke B.

Udendørs & Udsigt

Hjertet af udendørsarealerne er en 15×4 m opvarmet infinity-pool med LED-lys og elektrisk rulledækken, så der kan svømmes året rundt. Store terrasser omslutter villaen og indbyder til udendørs liv; et fuldt udstyret sommerkøkken gør det nemt at spise alfresco. Et fire-fags skydeparti forbinder indendør og udendør og forstærker den mediterrane livsstil.

Haven er let at vedligeholde med stenanlæg, forskellige frugttræer, en urtehave og en dekorativ stenbeplantning bygget af stedets oprindelige sten. Der er plads til op til fem biler, elektriske porte, et værksted/lagerrum og en tagterrasse med mulighed for solcelleinstallation.

Premium-service

Ejendommen er udstyret med avancerede sikkerheds- og komfortsystemer, herunder et integreret Securitas alarmsystem, fjernbetjente dobbelte porte til parkeringsområdet, automatiske sikkerhedslys ved indkørsel (dusk-to-dawn) samt integrerede udendørs trapper- og tag-LED-strips. Poolen har automatiseret dækning og variabel farvebelysning, og der er etableret omfattende havevanding for og bag.

Materialer & Bæredygtighed

Materialevalget er både moderne og praktisk: microcementgulve og badeværelsesvægge med minimal fuge, Solar Guard-energiisolerende dobbeltglas for at reducere varmeindtrængning, ekstra film på himlingsvindue mod bjergudsigten samt elektriske persienner i alle rum. Der findes desuden en havemonteret hovedvandfilter, så drikkevand kan tappes direkte fra hanerne, og ejendommen er forberedt til solcelleanlæg på taget.

Beliggenhed

Villaen ligger i Montgó-massivet med over 300 solskinsdage om året og nem adgang til naturskønne vandreruter, fremragende restauranter og lokale faciliteter. Samtidig er der bekvem forbindelser til både Alicante og Valencia lufthavne, hvilket gør ejendommen ideel som permanent bolig eller feriebolig.

At bo i Montgó

Montgó-området kombinerer roligt, eksklusivt nabolagsliv med aktivt udendørsliv — fra vandreture i naturparken til gastronomiske oplevelser i Jáveas centrum. Livskvaliteten er høj med et mildt klima, lokale markeder og et godt udvalg af restauranter og serviceydelser.

Gode transportforbindelser til Alicante og Valencia gør det nemt at rejse både nationalt og internationalt, samtidig med at man nyder privatlivet og udsigten fra sin egen villa i hjertet af Montgó.