Tidløs middelhavsvilla i El Tosalet, Jávea

Oversigt

I det eftertragtede El Tosalet i Jávea, gemt mellem modne middelhavs-pinetræer, ligger denne fuldendte designvilla, hvor den traditionelle Jávea-arkitektur møder moderne komfort. Villaen er netop færdigbygget, haven er fuldt anlagt, og interiøret indrettes til mindste detalje – en særlig, indflytningsklar bolig for dem, der søger ikke bare luksus, men stemning, kvalitet og autenticitet.

Ejendommen ligger på et perceel på 1.240 m² og rummer cirka 275 m² boligareal samt 555 m² total bebygget areal. Med den sydlige orientering får huset masser af naturligt lys og en stærk forbindelse mellem indendørs rum, terrasser og have.

Indretning & faciliteter

Huset er tegnet og udført med respekt for det karakteristiske Jávea-udtryk. På stueetagen danner den rummelige køkkenalrum husets hjerte, og både køkken og opholdsstue har direkte adgang til den karakteristiske Riu Rau på cirka 50 m² – et overdækket udendørsrum, der kan bruges som en forlængelse af boligen det meste af året. Opholdsstuen er opdelt i flere sidde- og spiseområder, hvilket skaber fleksible rum til hverdag og gæster.

På samme niveau findes desuden et stort soveværelse med walk-in-closet og en-suite badeværelse, gæstetoilet samt et separat bryggers.

På første sal er der to store soveværelser, begge med walk-in-closet og eget badeværelse. Fra denne etage er der adgang til en sydøstvendt terrasse med loungeområde og udsigt over haven.

I den nederste etage findes et selvstændigt gæsteafsnit med soveværelse og en-suite badeværelse, ideelt til familie eller venner, der ønsker privatliv. Herfra er der direkte forbindelse til pool og have, og samme niveau rummer også udendørskøkkenet, spiseplads, en overdækket lounge samt et separat badeværelse ved poolen.

Udendørsarealer & udsigt

Villaen er fuldt indrettet til det middelhavsliv: omkring saltvandspoolen ligger en generøs poolzone på cirka 160 m², omgivet af en fuldt anlagt middelhavshave med karakterfulde planter. Indbygget grill, udendørskøkken, flere spise- og loungeområder, automatisk irrigeringsanlæg og integreret udendørsbelysning gør udearealerne til boligens sande centrum.

Materialer & bæredygtighed

Naturlige materialer prægede byggeriet: natursten, kalkpuds, håndlavede terracottafliser, microcement, antikke fliser, gamle træbjælker og nøje restaurerede massive trædøre giver en varm og tidløs atmosfære. Farvepaletten i bløde jordtoner går igen i hele huset og giver hvert rum sin egen karakter.

Der er anvendt stålkarme med termisk brud og højkvalitets dobbeltglas, som kombinerer det autentiske udtryk med moderne isolering og tillader samtidig et godt lysindfald.

Teknik & installationer

Bag den traditionelle facade gemmer sig en særdeles komplet teknisk installation: blandt andet aerotermisk varmepumpe til varmt vand, Mitsubishi aircondition via kanaler med zonestyring, mekanisk ventilation med varmegenvinding samt et domotica-system til styring af klima, lys og solafskærmning. Der er endvidere forberedelse til ladepunkt til elbil, blødgøringsanlæg, integreret datanetværk og videoporttelefon med fjernbetjening.

Køkkenet og bryggerset er valgt med fokus på kvalitet: køkkenet har en naturstensbordplade og topudstyr fra blandt andre Bosch og Lacanche eller tilsvarende, mens bryggerset er udstyret med Miele-apparater eller tilsvarende. Alt er udført, så det moderne komfortniveau understøtter den traditionelle stil.

Leve i Jávea

Som en fuldt færdig, turn-key villa på en af Jáveas mest eftertragtede adresser tilbyder denne ejendom ro, privatliv, design og det ægte middelhavsliv. El Tosalet i Jávea er kendt for sin fredelige beliggenhed blandt grønne områder og har samtidig nem adgang til områdets kulturelle tilbud, gastronomi og strandliv.