Moderne villa med opvarmet pool i El Portitxol, Jávea

Oversigt

Elegant fritliggende villa i det eksklusive område El Portitxol i Jávea, beliggende på en stor grund på mere end 1.000 m². Boligarealet er 222 m² fordelt på to etager og omfatter tre soveværelser og tre badeværelser. Arkitekturen fremhæver rummelighed og et stort indtag af naturligt lys, med en flydende forbindelse mellem husets indre og de udendørs terrasser, haven og poolen. Den nordvestlige orientering sikrer fremragende eftermiddagslys og gode udsigtsmuligheder til solnedgangen, mens den konsoliderede have giver et højt niveau af privatliv.

Indretning og faciliteter

Stueetagen er skabt til komfort og funktionalitet; størstedelen af boligarealet er samlet på dette niveau. Den rummelige stue–spisestue har store vinduespartier, en pejs og direkte adgang til terrasse og have. Det fuldt udstyrede køkken er integreret i opholdsrummet og har en generøs køkkenø, der skaber et åbent og praktisk hverdagsmiljø.

Der er desuden et separat vaskerum og en separat kælder/teknisk rum til husets installationer og ekstra opbevaring. To soveværelser på stueplan har hver deres eget badeværelse, en særdeles bekvem løsning for både ejere og gæster.

På 1. sal ligger det tredje soveværelse med eget badeværelse og en garderobe. Fra dette rum er der direkte adgang til en stor privat terrasse med åbent udsyn over Jáveas grønne landskab.

Udendørs arealer og udsigt

Villaen er omgivet af en konsolideret middelhavshave med palmer og varieret beplantning, udstyret med et automatisk irrigationssystem og udendørsbelysning. Den velplejede have sikrer både skønne solrige og mere afdæmpede, rolige områder.

I midten af udearealerne ligger den store private opvarmede pool, omkranset af store terrasser med flere opholdszoner. Poolen er udstyret med opvarmningssystem, en Dekobo automatisk poolafdækning, store kantterrasser og en udendørs bruser.

Ved siden af poolen er der et særskilt område til udendørs samvær med udendørs køkken og barbecue, samt plads til at stille et spisebord. Dette område har også et separat udendørs toilet, hvilket gør brugen af pool og terrasser ekstra praktisk. I nayaen er der desuden en loftsventilator for behagelig udendørs komfort.

Premium-tjenester og adgang

Ejendommen har en rummelig privégarage/carport, hvis tag er fuldt udstyret med solpaneler, og der er yderligere paneler installeret på husets tag. Grunden er fuldt indhegnet og har automatiske adgangsporte, hvilket giver både komfort og privatliv.

Den nye ejer har mulighed for at fortsætte med nogle af de nuværende kontrakterede tjenester efter ønske, herunder Securitas sikkerhedssystem, fiberinternet, poolvedligeholdelse og havepleje. Disse serviceaftaler er valgfrie og kan tilpasses købers behov.

Materialer og bæredygtighed

Ejendommen er udstyret med solpaneler på carporttaget og ekstra paneler på huset, hvilket understøtter energieffektivitet. Haven har et automatisk vandingssystem og der er praktisk udendørsbelysning installeret, som understreger ejendommens lave vedligeholdelsesbehov og funktionalitet.

At bo i Jávea

Boligen er ideel til den, der ønsker at nyde en mediterransk livsstil og bruge udeområderne store dele af året. Ejendommen tilbyder en kombination af privatliv, komfort og rigelige udendørs opholdsmuligheder, særligt egnet til dem, der sætter vægt på ro og plads.

Beliggenheden i El Portitxol giver nem adgang til Jáveas faciliteter, restauranter og kystnære områder, hvilket gør huset velegnet både som fast bolig og som fritidsbolig, hvor man kan nyde regionens kultur og gastronomi samt de lokale omgivelser.