Enplansvilla med stor byggegrund — 11.113 m²

Oversigt

Beliggende i et roligt boligområde omgivet af natur tilbyder denne villa en sjælden kombination af komfort på ét niveau, privatliv og en grund med stort udviklingspotentiale. Huset står på en solrig grund på 2.679 m² og har et bebygget areal på 476,5 m².

Indretning & faciliteter

Stueetagen omfatter 214 m² med adgang til den store sydvendte naya (overdækket terrasse) med fri udsigt, der fører ind til hovedstuen med pejs og den separate spisestue, som er forbundet med køkkenet. Køkkenet har et spisekammer og kan efter ønske åbnes op mod stuen. Der er desuden en anden stue med pejs, velegnet som kontor eller ekstra soveværelse, samt gæstetoilet. Den nederste etage rummer 262 m² åbent rum med naturligt lys og udvendig adgang — ideelt som garage, fitnessrum, fritidsområde eller som en selvstændig bolig.

Udendørsarealer & udsigt

Den anlagte have byder på frugttræer og fuld privathed, med rig plads til både pool og flere opholdsarealer. Den sydvendte naya giver gode solforhold og frit udsyn over de grønne omgivelser.

Udviklingsmuligheder

Ud over boligarealet følger ejendommen 3.534 m² byggemodnet jord med et omfordelingsprojekt, der muliggør opdeling i op til fire separate parceller — hvilket skaber talrige udviklingsmuligheder. Derudover er der 5.000 m² ekstra indarbejdet i en endnu ikke udbygget PAI, hvilket væsentligt udvider de fremtidige muligheder. I alt udgør grunden 11.113 m², hvilket gør ejendommen til en unik chance for at bygge flere boliger eller investere i en ejendom med stort byudviklingspotentiale.