Ultra-luksus nøgleklar villa i Jávea (Pinosol)

Overblik

Casa Rubens er resultatet af en kvalitetstransformation, hvor en traditionel spansk villa er omdannet til en eksklusiv livsstilsbolig. Denne ultra-luksus nøgleklare villa på ca. 300 m² ligger på en rummelig grund på ca. 2.135 m² i det populære Pinosol og byder på maksimal privatliv, god solorientering og udsigt til Montgó samt de omkringliggende grønne områder.

Boligen leveres fuldt udstyret inklusive interiør og inventar, klar til privat brug eller udlejning. Der er desuden en ny udlejningslicens tilgængelig.

Udendørs liv og udsigt

Udenomsarealerne er skabt til en autentisk middelhavslivsstil. Midtpunktet er det fuldt renoverede poolområde med solplatform, omgivet af terrasser, pergolaer og loungezoner, hvor du kan finde både sol og skygge hele dagen.

Det luksuriøse udendørs køkken med ø (grill, vinkøler og vask) indbyder til lange sommeraftener med familie og venner. Den fuldt anlagte middelhavshave med etableret beplantning, natursten, stemningsbelysning og automatisk vanding sikrer ro, privatliv og en følelse af velvære.

Indretning & faciliteter

Hjemmets hjerte er den åbne opholdsstue med udsigt over dalen og Montgó. Det skræddersyede køkken med køkkenø flyder harmonisk sammen med den generøse stue og tilstødende terrasser; gennem de store skydedøre glider inde- og uderum ubesværet sammen.

Villaen har 4 rummelige soveværelser og 4 en-suite badeværelser, herunder to royale master suites (én i stueetagen). Derudover findes gæstetoilet, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, flere terrasser og balkoner, et gæstehus med egen indgang og en ny intern trappe, der forbinder alle etager.

Materialer & bæredygtighed

Selv om udtrykket er varmt og tidløst middelhavsinspireret, er Casa Rubens opført med moderne installationer: nye aluminiumsrammer med dobbeltglas, energieffektive klimaanlæg, solpaneler og en varmepumpeboiler på 260 liter. Disse investeringer gør boligen fremtidssikret og reducerer energiforbruget.

Faciliteter

Praktisk og luksuriøs finish går igen i hele huset: gardiner og voile i alle rum, kvalitetsintegrerede hvidevarer (2 køle-/fryseskabe på 71 cm, induktionskogeplade med integreret emfang, ovn og kombiovn, opvaskemaskine), samt et helt nyt el- og VVS-plan.

• Ca. 300 m² boligareal
• Ca. 2.135 m² grund
• Fuldt nøgleklar inklusive interiør og tilbehør
• Ny udlejningslicens tilgængelig
• 4 soveværelser, 4 en-suite badeværelser (2 master suites, 1 i stueetagen)
• Gæstehus med overdækket carport

Teknik & sikkerhed

Boligen er udstyret med moderne smart-home- og sikkerhedssystemer: et komplet alarmsystem med kameraer og app-styring, domotik til lys, klima, musik og tv samt Sonos multiroom både indendørs og udendørs. Internet via Starlink med Wi‑Fi-forstærkere sikrer hurtig dækning overalt i huset.

Klimastyring består af et Panasonic-system til køling, opvarmning og luftrensning i stue og køkken samt aircondition i soveværelserne og gæstehuset. Der er desuden installeret 9 solpaneler, som dækker en stor del af energibehovet.

Eksteriør & parkering

Grunden er fuldt indhegnet og sikret med en automatisk adgangsporte og intercom med app-styring. Der er en rummelig indkørsel til flere biler og en overdækket carport ved gæstehuset.

• Fuldstændig indhegnet grund med automatisk adgangsport
• Rummelig indkørsel til flere biler
• Overdækket carport ved gæstehuset
• Renoveret pool med solplatform og luksus udendørs bruser
• Udendørs køkken med ø, grill, køleskab og vask
• Flere pergolaer og terrasser
• Fuldstændig anlagt middelhavshave med automatisk vanding og stemningsbelysning

Beliggenhed

Casa Rubens ligger i Pinosol, et roligt og grønt kvarter mellem strande i Jávea og naturområderne omkring Montgó. På få minutter når du Arenal-stranden, forskellige restauranter, butikker og sportsfaciliteter. Golfbaner samt tennis- og padelklubber ligger også i kort afstand.

Takket være den centrale beliggenhed er både det historiske centrum af Jávea og kystbyerne Moraira og Dénia nemt tilgængelige, samtidig med at grunden tilbyder en afslappet og afsondret middelhavsatmosfære.

At bo i Jávea

At bo i Pinosol betyder at nyde ro, privatliv og udendørslivet med alle faciliteter inden for rækkevidde. Kombinationen af natur (Montgó), strande (Arenal) og et levende gastronomisk miljø gør Jávea attraktiv både for fast bopæl og ferieudlejning.

Den gode tilgængelighed til nærliggende byer samt stærke sports- og fritidstilbud sikrer en høj livskvalitet og gør Casa Rubens til et ideelt valg for dem, der søger luksus, komfort og middelhavsliv.