Rummelig villa med to boliger og privat pool i Calpe

Oversigt

I det eftertragtede kvarter Cometa III i Calpe ligger denne store, fritstående villa med en sjælden kombination af plads, privatliv og fleksibilitet: to fuldt uafhængige boliger, et privat poolområde og en ekstra øverste etage med mange anvendelsesmuligheder. Ejeren har sænket udbudsprisen for at fremme et hurtigt salg. Ejendommen er opført i 2007, er indflytningsklar og er ideel til større familier, fler­generationersbolig, gæsteudlejning eller investorer, der søger flere brugs‑muligheder.

Indretning og faciliteter

Kælderniveauet/grundplanets bebyggede areal er ca. 197 m² og rummer en selvstændig bolig med en klar og funktionel planløsning: tre rummelige dobbeltsoveværelser, hvoraf master‑værelset er udstyret med en walk‑in‑garderobe og eget badeværelse, samt yderligere to badeværelser. Der er et fuldt udstyret separat køkken, en lys stue, en separat spisestue og et bryggers. Fra denne etage er der direkte adgang til udearealerne og poolen.

Første sal udgør en anden selvstændig lejlighed med tilsvarende tre dobbeltsoveværelser, master med walk‑in og eget badeværelse, to ekstra badeværelser, et separat køkken samt en rummelig stue og spisestue. Denne etage har en stor terrasse med åbne, behagelige udsigter og er udstyret med gulvvarme, aircondition og et privat sommerkøkken med grill.

Den øverste etage er tilgængelig via en separat opgang og tilfører meget ekstra anvendelig plads: tre store rum, et separat køkken, et komplet badeværelse og to terrasser á ca. 30 m². Bemærk venligst, at denne etage ikke er registreret som selvstændig bolig, da dele af skråloftet ikke opfylder mindstehøjden; den indgår derfor ikke i det officielle boligareal, men egner sig fremragende som kontor, fitnessrum, studie, legerum, gæsteafdeling eller opbevaring afhængig af gældende regler.

Udendørsarealer & udsigt

Villaen tilbyder et højt niveau af privatliv i en rolig, boligpræget beliggenhed. Udendørsarealerne er omhyggeligt anlagt med terrasser både overdækkede og åbne, et sommerkøkken med grill og en udendørs bruser. Der er praktisk opbevaringsrum samt 3 overdækkede parkeringspladser på grunden, og flere siddeområder og solafskærmning gør det nemt at nyde det mediterrane klima.

Førsteklasses faciliteter

Boligen står klar til indflytning, samtidig med at den rummer et potentiale for æstetiske opgraderinger, som kan øge både appel og værdi. Væsentlige komfortfunktioner som klar til indflytning og aircondition sikrer et højt dagligt komfortniveau.

Materialer og bæredygtighed

Ejendommen er opført i 2007 med solid byggestandard; planløsning og installationer gør modernisering muligt uden omfattende strukturelle ændringer. Målrettede renoveringer kan forbedre energieffektiviteten og dermed ejendommens langsigtede værdi.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i et roligt, beboelsesområde med god afstand til naboer og samtidig nem adgang til lokale faciliteter. Området er kendt for sit stille beboelsesområde og høje privatlivsgrad, hvilket gør det attraktivt for familier og dem, der søger fred og ro.

At bo i Calpe

Calpe tilbyder en afslappet mediterran livsstil med et bredt udvalg af strande, restauranter, lokale markeder og fritidsmuligheder inden for kort rækkevidde. De stille boligkvarterer som Cometa III kombinerer ro og privatliv med gode forbindelser til centrum og de omkringliggende byer, hvilket gør området velegnet både som fast bopæl og feriebolig.