Middelhavsvilla med panoramaudsigt i Montemar

Oversigt

En sjælden mulighed for købere, der elsker et projekt: denne sydvestvendte, middelhavsstilsvilla ligger i den veletablerede urbanisation Montemar, kun 2,7 km fra Baladrar Strand, 3,2 km fra indkøbscentret Pepe La Sal, 3,4 km fra Advocat Strand og 6 km fra havnebyen Moraira med dens restauranter, butikker og maritime liv. Beliggende på en rummelig 625 m² grund med sydvestlig orientering nyder villaen lange, solrige eftermiddage og en bred, panoramisk udsigt over Middelhavet — en udsigt, der er svær at finde i denne prisklasse.

Indretning og faciliteter

Ejendommen er opført over to niveauer med et samlet bebygget areal på 142 m². Hovedbygningen (79 m²) ligger i stueetagen og indeholder entré og gang, to soveværelser (11 m² og 10 m²), ét badeværelse, et køkken på 8 m² og en lys stue/spisestue på 22 m² med pejs, som åbner ud mod et panoramisk terrasse på 15 m² — et rum, der indbyder til lange, rolige aftener udendørs.

Underetagen rummer en 45 m² stor halvkælder, som er tilgængelig både udefra og via en flydetrappe fra terrassen ovenpå. Kælderen er i dag indrettet som åbne, uudnyttede rum og har sin egen panoramiske veranda på 15 m²; den repræsenterer et ægte udviklingspotentiale — ideel som gæstelejlighed, studio eller ekstra boligdel. Villaen er opført i 1973 og udbydes som et fuldt renoveringsprojekt. For købere, der ønsker at visualisere mulighederne, kan vi fremlægge et eksklusivt foreløbigt design på forespørgsel, skræddersyet til denne ejendom, der viser, hvordan huset kan omdannes til et unikt to-etagers hjem med 3 eller 4 soveværelser, inklusive et selvstændigt gæsteapartment/studio i underetagen, et rummeligt udendørsterrasse og et smukt infinity-pool i en åben, lys indendørs-udendørs stil.

Udendørsarealer og udsigt

Haven er vild og naturlig og følger grundens terrasserede konturer — et tomt lærred for den, der ønsker at skabe sin egen udendørs oase frem for at overtage andres. Den sydvestvendte orientering sikrer maksimal sol om eftermiddagen og understreger den spektakulære panoramaudsigt mod kysten.

At bo i Moraira

Montemar ligger tæt på kystens bedste tilbud: korte afstande til både strande og indkøb gør hverdagen bekvem, mens Morairas havn kun ligger 6 km væk og byder på et rigt udvalg af restauranter, butikker og maritimt liv. 2,7 km til Baladrar Strand og få minutters kørsel til lokale faciliteter gør området attraktivt for både helårs- og ferieboligkøbere.

Området kombinerer afslappet middelhavsstemning med god forbindelse til nærliggende byer og services — en oplagt base for dem, der vil kombinere privatliv og nem adgang til kyst, golf og daglige fornødenheder.