Rustikke parceller med gammel finca i Pinomar, Jávea

Oversigt

Oplev et sjældent tilbud i Pinomar (Cap Martí), Jávea: en klynge af fem rustikke parceller med en samlet areal på 7.276 m², hvorpå der ligger en charmerende gammel finca med en traditionel riurau. Parcellerne har i øjeblikket ingen byggeklassificering; det er landbrugsjord med potentiale til at blive omdannet til bygrund efter en kommunal omklassificering og etablering af nødvendig infrastruktur.

Egenskaber og krav til udvikling

Til omdannelse til boligbyggegrund kræves flere trin: en omklassificeringsprocedure hos Jávea kommune (cambio de uso fra rústico til urbano), etablering af interne veje og fortove samt tilslutning til vand, elektricitet og kloak. Forsyningsledningerne ligger ved adgangsvejen, men er endnu ikke tilsluttet parcellerne. Der kan desuden være behov for at udarbejde en udstykningsplan (proyecto de reparcelación urbana).

Udendørs arealer & beliggenhed

Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og fritidsmuligheder: stranden Playa del Arenal på ±3 km, Jávea Golf Club inden for ca. 5 minutter og flere supermarkeder (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) kun 5–10 minutters kørsel væk. Naturområdet Montgó med vandrestier samt sundhedsfaciliteter som Clínica San Carlos og lokale apoteker ligger også tæt på.

Udviklingspotentiale

Dette jordstykke er særligt attraktivt for projektudviklere og investorer med erfaring i byplanlægning: der er et stort udviklingspotentiale, forudsat at de rette procedurer og infrastrukturarbejder gennemføres. Der er desuden mulighed for opdeling i flere parceller til salg eller opførelse af fritliggende boliger.

At bo i Pinomar, Jávea

Pinomar forener roen i et boligområde med hurtig adgang til strand, golf og daglige faciliteter, hvilket gør området særligt attraktivt for familier og sommerhusejere. Nærheden til Lady Elizabeth International School (3 km), gode forbindelser og et rigt udvalg af lokale restauranter og sportsklubber øger områdets appel.

Som del af Costa Blanca byder området på høj livskvalitet med alle nødvendige tjenester inden for få minutter og let adgang til både naturoplevelser og fritidsaktiviteter.