Moderne villa op één niveau met Montgó-uitzicht in Jávea

Overzicht

Voor wie privacy, exclusiviteit en veiligheid zoekt, biedt deze moderne villa in het prestigieuze Montgó‑massief een zeldzame kans. De woning is opgeleverd in 2023 en naar de strenge wensen van de eigenaren ontworpen; ze combineert hedendaagse architectuur, uitzonderlijk comfort en panoramische vergezichten, alles op één niveau. Met 324 m² woonoppervlak op een perceel van 1.540 m² vormt het een idyllisch toevluchtsoord in een van Jávea’s meest gewilde microklimaten.

Interieur & voorzieningen

De villa wordt overspoeld door daglicht dankzij raampartijen van vloer tot plafond, strategisch geplaatst om het Montgó‑massief en de vallei van Jávea te omlijsten. De ruime open leef‑ en eetkamer heeft videplafonds, een indrukwekkende natuurstenen wand en een moderne OVE houtkachel die een warm focuspunt vormt voor winteravonden. De stijlvolle keuken is afgewerkt met stenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, met geïntegreerde stroompunten in het werkblad voor optimaal gebruiksgemak.

De master suite is een privé‑sanctuarium met een walk‑in dressing, een rustige slaapkamer met uitzicht op het zwembad en een luxe en‑suite die doet denken aan een vijfsterrenhotel. Drie extra gastensuites hebben elk een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, wat comfort en zelfstandigheid garandeert. Voor het binnenklimaat zorgen een 5‑zone airconditioning (4 slaapkamers + hoofdgedeelte) en 2‑zonige vloerverwarming (hoofdgedeelte & master / slaapvleugel); elektrische zonwering en microcementvloeren maken onderhoud eenvoudig.

Buitenterrein & uitzicht

Het pronkstuk buiten is het 15×4 m verwarmde infinityzwembad met LED‑verlichting en een elektrisch oprolbaar afdeksysteem, waardoor het hele jaar door gezwommen kan worden tegen het spectaculaire landschap. Uitgebreide terrassen omringen de villa en er is een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal voor alfresco dineren. Een vierdelig schuifsysteem verbindt binnen en buiten vloeiend en versterkt het Mediterrane gevoel.

De onderhoudsarme tuin is aangelegd met natuursteen, verschillende fruitbomen, een kruidentuin en een rotstuin opgebouwd uit oorspronkelijke grondsteen. Extra buitenvoorzieningen zijn elektrische toegangspoorten, parkeergelegenheid voor maximaal vijf auto’s, een werkplaats/opbergruimte en een dakterras geschikt voor receiving en de plaatsing van zonnepanelen.

Materialen & duurzaamheid

Hoogwaardige afwerking met microcementvloeren en -wandbekleding zorgt voor minimale voegen en een strakke uitstraling. Ramen zijn uitgevoerd met Solar Guard dubbel glas om warmteopbouw te verminderen; op de bergzicht‑lichtkoepel is bovendien een extra warmtewerende folie aangebracht. Het dak biedt ruimte voor een zonne‑installatie en het perceel heeft een warmtepompverwarmd zwembad en optie voor duurzame energieopwekking.

Extra voorzieningen

De woning heeft een aanvullende bouwgarantie van 10 jaar en een energiecertificaat van klasse B. Interieurverlichting omvat LED‑strookverlichting (dimbaar) bij de gootsteen, LED‑uplighters boven keukenkasten en actieve schakelaars met dimfunctie in de woonkamer en master bedroom. Verder zijn er automatische badkamerventilatoren, TV‑aansluitpunten in alle slaapkamers en elektrische zonwering in alle ruimtes.

Beveiliging en automatisering zijn ruim aanwezig: een geïntegreerd Securitas alarmsysteem, afstandsbediende dubbele elektrische poorten, uitgebreide tuinirrigatie voor en achter, en een geautomatiseerd zwembaddek. Extra buitenverlichting omvat schemer‑tot‑dageraad beveiligingsverlichting aan de voorzijde, LED‑strookverlichting rond het achterdak en geïntegreerde trapverlichting op het terras. Andere praktische punten: geautomatiseerde buitenkeuken, solar shower (warm & koud) en drinkbaar water dankzij een hoofdwaterfilter in de tuin.

Locatie

Gelegen in het gewilde Montgó‑massief geniet deze villa van meer dan 300 dagen zon per jaar en directe toegang tot schilderachtige wandelroutes, uitstekende restaurants en lokale voorzieningen. De ligging combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid: de luchthavens van Alicante en Valencia zijn eenvoudig bereikbaar, wat internationale mobiliteit vergemakkelijkt.

Wonen in Jávea

Jávea biedt een ontspannen Mediterrane levensstijl met een sterke culinaire scene, lokale markten en buitenactiviteiten rond de Montgó. De regio is perfect voor wie natuur, gastronomie en een goede verbinding met de rest van Spanje en Europa waardeert.