Tijdloze mediterrane villa in El Tosalet, Jávea

Overzicht

In het geliefde El Tosalet in Jávea, verscholen tussen volwassen mediterrane pijnbomen, ligt deze volledig afgewerkte designvilla waarin de traditionele architectuur van Jávea en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De woning is zojuist voltooid, de tuin volledig aangelegd en het interieur tot in detail afgewerkt — een bijzondere, instapklare villa voor wie sfeer, kwaliteit en authenticiteit zoekt.

De villa staat op een perceel van 1.240 m² en biedt circa 275 m² woonruimte en 555 m² totale bebouwde oppervlakte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het huis veel natuurlijk licht en ontstaat een sterke verbinding tussen interieur, terrassen en tuin.

Interieur & voorzieningen

Het ontwerp sluit aan bij de karakteristieke architectuur van Jávea: natuursteen, kalkpleister, handgemaakte terracotta vloeren, microcement, antieke tegels, oude houten balken en gerestaureerde massief houten deuren zorgen voor een warme, tijdloze sfeer. De natuurlijke materialen en zachte aardetinten lopen door de hele woning en geven elk vertrek karakter.

Op de begane grond vormt de ruime keuken met eetgedeelte het hart van het huis. Zowel de keuken als de woonkamer hebben directe toegang tot de karakteristieke Riu Rau van circa 50 m², een sfeervolle overdekte buitenruimte die vrijwel het hele jaar als verlengstuk van de woning gebruikt kan worden. De woonkamer is verdeeld in verschillende zit- en eetgedeeltes.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een royale slaapkamer met walk-in closet en en-suite badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte.

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide met walk-in closet en eigen badkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een op het zuidoosten gelegen terras met loungegedeelte en uitzicht over de tuin.

Het lagere niveau beschikt over een zelfstandig gastenverblijf met slaapkamer en en-suite badkamer, ideaal voor familie en vrienden die hun privacy willen. Vanaf hier is er directe toegang tot het zwembad en de tuin; op dit niveau zijn ook de buitenkeuken, een eetgedeelte, een overdekte lounge en een aparte badkamer bij het zwembad gesitueerd.

Buitenruimte & uitzicht

Rond het zoutwaterzwembad ligt een royale zwembadzone van circa 160 m², omgeven door een volledig aangelegde mediterrane tuin met karakteristieke beplanting. Verschillende eet- en loungeplekken, een ingebouwde barbecue, een buitenkeuken, automatische irrigatie en geïntegreerde buitenverlichting maken het buitenleven hier centraal.

Materialen & duurzaamheid

Authentieke materialen zijn overal zichtbaar: handgemaakte terracotta vloeren, natuursteen, klassieke houten elementen en traditioneel metselwerk, gecombineerd met moderne isolatie en afwerking. Stalen kozijnen met thermische onderbreking en hoogwaardig dubbel glas zorgen voor hedendaagse isolatie zonder het karakter aan te tasten.

Premium services

Achter de traditionele uitstraling gaat een bijzonder complete technische uitrusting schuil. De villa beschikt onder andere over aerothermie voor warm water, Mitsubishi airconditioning via kanalen met afzonderlijk regelbare zones, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en domotica voor klimaat, verlichting en zonwering. Verder zijn er voorbereidingen voor een laadpunt voor een elektrische auto, een waterontharder, een geïntegreerd datanetwerk en video-intercom met bediening op afstand.

Ook in de keuken en bijkeuken is gekozen voor kwaliteit: de keuken heeft een natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur van onder andere Bosch en Lacanche of vergelijkbaar, terwijl de aparte wasruimte is uitgerust met Miele-apparatuur of gelijkwaardig.

Wonen in Jávea

El Tosalet biedt een rustige, groene woonomgeving dicht bij het beste van Jávea: stranden, lokale gastronomie en een ontspannen mediterrane levensstijl. De ligging combineert privacy met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en het levendige centrum.

Deze volledig afgewerkte, instapklare villa is ideaal voor wie rust, privacy, design en het echte mediterrane buitenleven waardeert.