Ruime villa met twee zelfstandige woningen in Calpe

Overzicht

In de gewilde woonwijk Cometa III in Calpe staat deze grote, vrijstaande villa met een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid: twee volledig onafhankelijke wooneenheden, een privézwembad en een extra bovenverdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden. De eigenaar heeft de vraagprijs verlaagd om een snelle verkoop te bevorderen. De woning, gebouwd in 2007, is direct bewoonbaar en uitermate geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewonen, logees of investeerders.

Interieur & kenmerken

De begane grond omvat, met ongeveer 197 m² bebouwd, een zelfstandige woning met een heldere indeling: drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan de master is uitgevoerd met een inloopkast en en-suite badkamer, plus twee extra badkamers. Verder is er een volledig uitgeruste aparte keuken, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een bijkeuken. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de buitenruimte en het zwembad.

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede zelfstandig appartement met eveneens drie tweepersoonsslaapkamers, inclusief een master met inloopkast en en-suite, twee extra badkamers, een aparte keuken, een riante woonkamer en een aparte eetruimte. Deze woonlaag beschikt over een groot terras met open vergezichten en is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning; daarnaast is er een eigen zomerkeuken met barbecue.

De bovenste verdieping is bereikbaar via een onafhankelijke toegang en voegt veel extra bruikbare oppervlakte toe: drie ruime vertrekken, een aparte keuken, een complete badkamer en twee terrassen van elk ongeveer 30 m². Deze verdieping is niet geregistreerd als zelfstandige woning omdat delen van het schuine plafond niet aan de minimale hoogte-eis voldoen; het biedt desalniettemin tal van mogelijkheden als kantoor, fitnessruimte, studio, speelkamer, gastenverblijf of opslag, afhankelijk van de geldende regelgeving.

Buitenruimte & uitzichten

De villa biedt uitstekende privacy in een rustige, residentiële setting. De buitenruimte is zorgvuldig ingericht met een privézwembad, ruime overdekte en open terrassen, een zomerkeuken met barbecue en een buitendouche. Er is praktische berging en op het perceel bevinden zich 3 overdekte parkeerplaatsen. Meerdere zithoeken en zonwering maken het mogelijk optimaal van het mediterrane klimaat te genieten.

Premiumvoorzieningen

De woning is instapklaar en biedt tegelijk potentieel voor een esthetische update om de aantrekkingskracht en waarde verder te verhogen. Belangrijke comforteigenschappen zoals airconditioning en vloerverwarming op de eerste verdieping zorgen voor hoog wooncomfort.

Materialen & duurzaamheid

Opgeleverd in 2007 met degelijke bouwkwaliteit; de huidige indeling en installaties maken een gerichte modernisering goed uitvoerbaar zonder ingrijpende structurele veranderingen. Door selectieve renovaties kunnen energie-efficiëntie en waardering van het pand verder worden verbeterd.

Locatie

Gelegen in een veilige, privacyrijke wijk met goede verbindingen naar het centrum en omliggende plaatsen, biedt deze villa een rustige woonomgeving dichtbij lokale voorzieningen.

Wonen in Calpe

Calpe combineert een ontspannen mediterrane levensstijl met uitstekende faciliteiten: stranden, restaurants, lokale markten en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Rustige woonwijken zoals Cometa III bieden een veilige omgeving met toch goede bereikbaarheid naar het centrum en de omgeving.

Deze villa is een zeldzame kans voor wie ruimte, zelfstandigheid en flexibiliteit zoekt in Calpe — ideaal voor samengestelde huishoudens, grote gezinnen of beleggers die privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden waarderen.