Vrijstaande villa met zwembad, garage en zeezicht

Overzicht

Gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk biedt deze aantrekkelijke vrijstaande villa een zonnige zuidwestelijke oriëntatie en open uitzichten met gedeeltelijke zeezichten. Het huis is liefdevol onderhouden en verkeert in instapklare staat, klaar om direct te betrekken zonder renovatie.

Interieur & kenmerken

Op de begane grond bevinden zich twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woon-eetkamer met een knusse pellet-open haard. De functionele keuken maakt dit woonniveau compleet en vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks het overdekte terras op.

De woning is gelijk aan straatniveau toegankelijk en beschikt over een garage en een extra parkeerplaats direct voor het huis, wat veel gemak biedt voor dagelijks gebruik.

Buitenruimte & uitzichten

Het overdekte terras geeft directe toegang tot het zwembad van 8 x 4 meter, dat is uitgerust met een nieuwe pomp. Zonovergoten terrassen en een buitendouche met warm en koud water maken de buitenruimte compleet en zeer geschikt om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Benedenverdieping

Op de benedenverdieping is een zelfstandige studio met eigen slaapkamer en privébadkamer aanwezig, ideaal voor gasten, familie of als extra verhuureenheid. De aangrenzende tuin biedt extra buitenruimte voor dit onafhankelijke gedeelte.

Comfort & documentatie

De woning is voorzien van gasgestookte centrale verwarming met radiatoren, airconditioning in alle ruimtes en dubbele beglazing met muggenhorren en rolluiken, wat samen zorgt voor uitstekend comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar.

Het energiecertificaat is geldig tot 15 november 2028 en het bewoonbaarheidscertificaat is eveneens geldig tot 2028. Er is geen nieuw rioolwaterzuiveringssysteem (totale oxidatie) nodig, wat één zorg minder is bij de aankoop.

Aanvraag bezichtiging

Kortom: een rustige ligging, verzorgde afwerking, aantrekkelijke uitzichten en flexibele woongedeelten maken deze villa zowel een heerlijk woonhuis als een slimme investering. Neem contact met ons op om dit pand te bezichtigen.