Rustieke percelen met oude finca in Pinomar, Jávea

Overzicht

Ontdek een zeldzaam aanbod in Pinomar (Cap Martí), Jávea: een cluster van vijf rustieke percelen met een totale oppervlakte van 7.276 m², waarop zich één charmante oude finca met een traditionele riurau bevindt. Momenteel hebben de percelen geen bouwbestemming; het zijn rustieke gronden met potentieel om na een gemeentelijke herbestemming en de aanleg van infrastructuur te worden omgezet naar urbane bouwgrond.

Kenmerken & vereisten voor ontwikkeling

Voor ontwikkeling naar residentiële bouwgrond zijn meerdere stappen noodzakelijk: een herbestemmingsprocedure bij de gemeente Jávea (cambio de uso van rústico naar urbano), aanleg van interne wegen en trottoirs, en aansluiting op water, elektriciteit en riolering — de voorzieningen liggen wel aan de toegangsweg maar zijn nog niet op de percelen zelf aangesloten. Daarnaast kan het nodig zijn een verkavelingsplan (proyecto de reparcelación urbana) op te stellen.

Buitenruimte & ligging

De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen en vrijetijdsvoorzieningen: het strand Playa del Arenal op ±3 km, Jávea Golf Club binnen ongeveer 5 minuten en diverse supermarkten (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) op slechts 5–10 minuten afstand. Ook het natuurgebied Montgó met wandelroutes en medische voorzieningen zoals Clínica San Carlos en lokale apotheken liggen dichtbij.

Ontwikkelpotentieel

Dit perceelpakket is bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars en investeerders met ervaring in stedelijke planning: er is een hoog ontwikkelpotentieel mits de juiste procedures en infrastructuurwerken worden uitgevoerd. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot splitsing in meerdere kavels voor verkoop of realisatie van vrijstaande woningen.

Wonen in Pinomar, Jávea

Pinomar combineert de rust van een woonwijk met snelle toegang tot strand, golf en dagelijkse voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen en tweede-huiskopers. De nabijheid van de Lady Elizabeth International School (3 km), goede verbindingen en een rijk lokaal aanbod aan restaurants en sportclubs maken dit tot een gewilde locatie aan de Costa Blanca.